Ипотечное кредитование: проблемы, опыт и перспективы развития на примере республики Крым |
Купить Гарантия | |
Код работы: | 40814 | |
Дисциплина: | Банковское дело | |
Тип: | Курсовая | |
Вуз: | нет вуза - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
Цена: | 290 руб. | |
Просмотров: | 3331 | |
Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
Содержание: |
СОДЕРЖАНИЕ Введение………………………………………………………………………….3 1. Принципы и правовые основы ипотечного кредитования…………….5 1.1. Сущность и институциональные аспекты ипотечного кредитования …5 1.2. Особенности организационно-нормативного обеспечения ипотечного кредитования……………………………………………………………………..15 2. Анализ современного состояния развития ипотечного кредитования .25 2.1. Анализ ипотечного кредитования в республике Крым ………………25 2.2. Проблемы ипотечного кредитования…………………………………..36 3. Совершенствование ипотечного кредитования…………………………38 3.1. Формирование конкурентоспособных механизмов развития ипотечного кредитования……………………………………………………………………38 3.2. Перспективы развития ипотеки в республике Крым…………………..44 Заключение………………………………………………………………………55 Список литературы……………………………………………………………..59 |
|
Отрывок: |
ВВЕДЕНИЕ В современной экономике важность института ипотечного кредитования предопределяется его первостепенным значением в возможности решения проблемы обеспечения граждан жильем. К тому же ипотека содержит в себе огромный потенциал развития экономики, способствует повышению стабильности и эффективности функционирования банковской системы страны в целом. При решении вопросов разработки направлений совершенствования рынка ипотечного жилищного кредитования на первое место выходит проблема несбалансированности рынка, обоснованная макроэкономической конъюнктурой, динамик ой уровня доходов граждан, их дифференциацией, а также региональными и местными социально– экономическими особенностями развития территорий. Все указанное подтверждает необходимость формирования надежной основы ипотечного жилищного кредитования на институциональном уровне с целью сохранения финансовой стабильности. Это достигается путем развития современных институтов ипотечного жилищного кредитования, ориентированных на лучшие отечественные и зарубежные практики. Также необходимо внедрять новые ипотечные продукты и услуги, направленные на повышение доступности ипотечного кредитования и расширение возможностей приобретения жилья на первичном и вторичном рынках для разных категорий граждан. Поэтому особое внимание важно уделять развитию специализированных программ жилищного обеспечения, учитывающих ипотечную составляющую. Предметом исследования являются актуальные проблемы, тенденции и перспективы развития системы ипотечного жилищного кредитования и институтов его регулирования в республике Крым. Объект исследования – рынок жилищного ипотечного кредитования в республике Крым. ... 1. ПРИНЦИПЫ И ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 1.1. Сущность и институциональные аспекты ипотечного кредитования Сущность ипотеки заключается в отношениях по поводу кредитования под залог недвижимости, благодаря которому кредитор-залогодержатель, в случае неисполнений должниками-залогодержателями обязательства, имеет право удовлетворять свои требования за счет недвижимости, которая была заложена. Самыми широко распространенными являются два основных подхода к определению ипотеки: 1. Ипотека – это совокупность отношений, которые возникают по поводу прав на имущество собственника недвижимости в целях получения и обслуживания ипотечных кредитов[33]. 2. Ипотека – это долгосрочный процесс кредитования, который осуществляется на основе залога недвижимости, проводимый с целью покупки либо строительства объектов недвижимости[39]. Несмотря на некоторые различия в толкованиях ипотеки общим для них является то, что ипотека – это сложный экономико-юридический инструмент, благодаря которому недвижимое имущество, сданное заемщиком в залог, станет надежным средством для обеспечения возврата денежных средств клиентом в банк, по другому говоря – это обременение имущественных прав собственности на объект недвижимости. Рассматривая ипотеку как элемент экономической системы нужно выделить ее наиболее характерные черты [6]: Залог недвижимости выступает в качестве инструмента привлечения необходимых финансовых ресурсов для того, чтобы развивать производство. ... | |
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
Тема: | Проблемы и перспективы развития экономики России | Подробнее |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | РГУТиС | |
Просмотры: | 11850 | |
Тема: | Бюджетная политика РФ: сущность, цели, задачи и перспективы развития | Подробнее |
Тип: | Курсовая | |
Вуз: | МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ЮРИДИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ МФЮА | |
Просмотры: | 3998 | |
Тема: | Финансовая система России: современное состояние и перспективы развития | Подробнее |
Тип: | Курсовая | |
Вуз: | Алтайский институт труда и права | |
Просмотры: | 8892 | |
Тема: | Нефтяная и газовая промышленность России: современное состояние и перспективы развития | Подробнее |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | СПбУТиЭ | |
Просмотры: | 6553 | |
Тема: | Проблемы и перспективы развития экономики Кемеровской области. | Подробнее |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | СибАГС | |
Просмотры: | 13004 | |
Тема: | Проблемы и перспективы развития экономики Республики Алтай. | Подробнее |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | СибАГС | |
Просмотры: | 10378 | |